Почему трескаются дома? Причины разрушений

Содержание:

1. Основные причины образования трещин
2. Ремонт трещин с внутренней стороны дома
3. Устранение трещин с наружной стороны
4. Профилактика появлений трещин

Основные причины образования трещин

В новостройках

• Усадка здания. Новые дома, особенно из бруса и панельных конструкций, подвержены естественной усадке. В процессе высыхания материалов могут появляться трещины.
• Конструктивные особенности. Ошибки в проектировании или строительстве, такие как недостаточно крепкие связи между элементами здания, могут вызывать трещины.

В старых и обжитых домах

• Пучение грунта. Изменения в уровне влажности и температуры почвы могут привести к её движению и, как следствие, к трещинам в стенах.
• Вибрации и сейсмическая активность. Транспорт, строительные работы поблизости и землетрясения вызывают вибрации, которые могут привести к появлению трещин.
• Старение материалов. Со временем материалы, из которых построен дом, теряют свои первоначальные свойства, что может приводить к образованию трещин.

Ремонт трещин с внутренней стороны

Диагностика:

Методы устранения:

Устранение трещин с наружной стороны

Подготовка:

Методы устранения:

Профилактика появлений трещин

Регулярный осмотр и техническое обслуживание:

• Периодически проверяйте состояние фундамента, стен и крыши, чтобы предотвратить проблемы.

Улучшение основания и дренажа:

• Убедитесь, что вода отводится от фундамента, чтобы минимизировать пучение грунта.

Использование качественных материалов и технологий при строительстве:

• Выбирайте надежные и проверенные материалы, а также следите за качеством строительных работ.

При проектировании фундамента также следует учитывать несколько конструктивных требований:

• В пучинистых грунтах столбчатые фундаменты должны быть связаны с нижней обвязкой, ростверком или рандбалкой.
• Дома с техническим подпольем или цокольным этажом в пучинистых грунтах лучше строить с монолитными заглубленными стенами.
• Стены технического подполья или цокольного этажа не следует связывать армированием с плитным фундаментом.
• Необходимо избегать промерзания основания под плитными фундаментами в пучинистых грунтах при возведении коробки здания.
• В пучинистых грунтах опоры следует изготавливать буровыми способами.

Применение этих мер поможет снизить вероятность образования трещин и повреждений стен, а также улучшит качество строительства.

Компания Монтажстрой является ведущим представителем услуг по ремонту и восстановлению различных типов зданий и сооружений. Наша команда опытных специалистов обладает глубокими знаниями и навыками в области ремонта каменных, деревянных объектов, а также промышленных и частных домов, устранению трещин в их стенах.

Более того, мы с радостью предоставим консультацию и рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания, чтобы предотвратить повторное появление трещин.

Обнаружение трещин в стенах вашего дома может быть тревожным, но в большинстве случаев эта проблема решаема. Важно своевременно реагировать и применять правильные методы устранения и профилактики. 

Поделиться